Fram skrider året i sin gång

Året 2016 visar Svenska bostäders satsningar på gårdsrenovering resultat i en  uppvuxen grönska bestående av träd, buskar, klätterväxter, perenner och olika arter av gräs. Något vi inte sett på länge. Det verkar som det inspirerat de boende till ytterligare engagemang och försköningar.

Vid infarten till gården strax intill grinden möts man av en blomsterprakt som får en att undra hur vederbörande hyresgäst burit sig åt för att åstadkomma detta. Så här i november har prakten visserligen ändrat färgskala och man ser den eleganta metallkonstruktionen som bär upp det hela. Jag skulle tro att många hyresgäster skulle vilja ha det här praktiska och smäckra insynsskyddet på sina uteplatser.

Kanske kan någon medlem i den lokala hyresgästföreningen bidra med tips hur man ordnar en sån här sak? Jag har letat förgäves på Internet men inte hittat var man kan köpa den här ställningen. Kanske vet Svenska bostäder?

Uteplats i Tumstocken

Men som sagt, blomstertiden med all sin fägring har sett sina bästa dagar. Så har även fyra  av Tumstockens gårdskatter varav en rödbrun katthona vid namn Noomi till och med lär ha försvunnit den 29 oktober.

I samma veva, sista söndagen i oktober har överheten beslutat att det sovande folket får ligga kvar ytterligare en timme innan det är dags att stiga upp. Det kallas vintertid vilket innebär en påfrestande och förvirrande omställning för många.
Inte blir det mindre förvirrande av att det finns ytterligare andra tider och årstider, att räkna med.
Enligt Meteorologers sätt att se på saken så infaller vintern den 1 december t.o.m. den 28 februari. Enligt Astronomerna så är det vinter mellan den 21 december och den 20 mars.
Därtill kommer att Tumstockens lokala hyresgästförening i ett nyhetsbrev daterat den 20 oktober, av mig erhållet den 31 samma månad. klargör för alla grannar att nu kommer hösten till slut fast enligt astronomer och meteorologer är det höst redan i september.

Så när det gäller tidsuppfattning i kvarteret är det inte utan att jag kommer att tänka på min gamla mosters favoritcitat ”Det kommer efter som Arbogaölet”.

Arbogaölet
Alltså – hur relevant i nyhetsbrevet är rubriken ”aktuellt” med påståendet att en trädgårdsgrupp har bildats i kvarteret och fått bidrag till odlingslådor som prunkat hela sommaren när det nu samtidigt meddelas att det är höst. Ett bra initiativ med dessa lådor men knappast aktuellt som information utan mer ett exempel på att man egentligen inte har några nyheter att komma med.
Och det är inte bara enstaka ord som den här föreningsstyrelsen har svårigheter med. När man berättar under rubriken ”styrelsearbetet” så säger man på en rad att det pågår som vanligt. I omedelbar anslutning därtill fortsätter man med att påstå ”Ändå går styrelsearbetet på sparlåga just nu”.

Tidigare i sin framställning skriver man, som om ingen av de boende lagt märke till det, att ”Vi stöttar gärna det som bidrar till gemenskapen på gården, men det är inte i första hand styrelsen som ordnar aktiviteter.”
Nä, dom ordnar inte för det är ju så, skriver man, att den ”Lokala hyresgästföreningen är inte mer aktiv än sina medlemmar och vi saknar ansvariga på flera poster”.
Visst – det är alltid någon annan som skall ta ansvaret har man hittat på – fast så säger inte Hyresgästföreningens Region Stockholm.

Vad gör då de sex (6) i styrelsen undrar man. Jo, de bidrar med hyresgästernas pengar om man vill ordna något. För samma pengar köper de lite grejer till gården och tackar sedan de hyresgäster som städar bland de här grejerna. De påminner också om vilken årstid det är så att de boende inte blir totalt förvirrade.
De skapar dessutom i ett läge där intresset för föreningsarbete är minimalt ett så uselt arbetsklimat att den viktiga valberedningen avgår. Ändå har man mage att påstå att ”Lokala Hyresgästföreningen är till för alla oss i kvarteret Tumstocken!”

Dags att jobba med lite fortbildning och bildning i största allmänhet inom styrelsen. Därtill lära sig vad en styrelse är för något. Några av ledamöterna har ju inte en susning om vad ett förtroendeuppdrag innebär. När det gäller information till de boende – tänk först och närma sen språket till verkligheten! Notera vad Jean Piaget säger om språkets dubbla funktioner – att informera och desinformera. Köp ett exemplar av Empirisk semantik av Arne Næss och studera. När boken studerats kan man ju med fördel ställa den i tvättstugans bokhylla.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

I takt med tiden

Det är vinter och och barnen kan leka i snön på gården. Då dyker det upp i
brevlådan igen, samma fluff som kommit att bli kvarteret Tumstockens lokala
hyresgästförenings varumärke. Ett nyhetsbrev kryddat med en stor portion kreativ
fantasi.
För det som avhandlas är i stort gammal skåpmat istället för nyheter. Alltså,
mest utfyllnad för att dölja att den här föreningen knappast har någon
verksamhet överhuvudtaget.

Barnen leker i snön

Gården har varit färdig i drygt ett halvt år och barnen leker i snön

Vi hyresgäster upplyses om att ”Gården är ju äntligen klar nu och hösten inleddes med att att Lokala Hyresgästföreningen bjöd på en hejdundrande grillfest för alla i kvarteret.”

Var har styrelsen för ovanstående förening vistats under de inemot sju  månader som gården varit färdig? Bloggen kunde nämligen onsdagen den 17 juni 2015 rapportera det som stod klart för varje person som har ögon att se med – nämligen att gården precis var färdigställd och att de som arbetat med renoveringen nu begav sig härifrån. En liten detalj återstod dock – en sandlåda skulle avtäckas.

Beträffande nyheten om en hejdundrande grillfest så ägde den rum den 30 augusti
som ett grillparty för att, som det skrevs i inbjudan, inviga gården. Man får
förmoda att invigningen motiverades av att gården var färdigrenoverad. I inbjudan
till detta party nämndes att ”vi bjuder på enklare förtäring och dryck”.
Så här i efterhand rapporteras att ”Vi fick fantastisk mat och fint väder…”
Den ”hejdundrande” manifestationen ägde rum några meter från min bostad och jag
kan konstatera att snarare handlade detta om en stillsam och tyst sammankomst
där ett fåtal boende deltog.

Ett bomöte, med det orala en liten aning nedtonat, skedde för ungefär en månad
sedan. Med glögg och kaka blev mötet märkligt nog inte av det hejdundrade
slaget. Det uppges dock ha varit trevligt och välbesökt.
Ja, Allt är ju numer postmodernistiskt relativt. Men, mellan tummen och
pekfingret kan det ju knappast, på grund av brandsäkerhetsreglerna, ha varit mer
än dryga 19 % av de boende som besökt mötet. Med lite enkel matematik återstår då 80 % av de boende…

Så har man haft möte med Svenska Bostäder där man pratat om cykelställ,
stambyte, fläktar o.s.v. och förstås om mat. Det gäller en grind som vi skall
hjälpas åt att hålla stängd så att obehörigt folk från framför allt det
närbelägna till bostadsrätt ombildade kvarteret Pinnpojken inte kommer hit med
sina grillkorvar. Enbart korvar tillhöriga de som bor i det allmänyttiga
kvarteret Tumstocken får läggas på våra grillar.

Åh, så ytterligare en gammal nyhet gällande hyreshöjningarna som under de två
kommande åren blir ovanligt låga. En eloge till Hyresgästföreningen! Så förstärks
hushållskassan för att ge möjligheter framför allt till kvarterets
fattigpensionärer att, om man så vill, kunna dryga ut sin knala budget med
ytterligare en liten korvsnutt.

I skrivandets stund får jag, trots att jag inte är medlem i föreningen,
information om årsmöte för den lokala hyresgästföreningen. Med tanke på att jag
som hyresgäst enligt ett avtal mellan Hyresgästföreningen och Svenska Bostäder
ekonomiskt bidrar till föreningen önskar jag mig en ny, mindre indolent
föreningsstyrelse utan mobbare.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Stjärnorna gnistra och glimma

Nog väcker kvarteret Tumstocken så här vid juletid även, vid sidan av tanken på snickerier, litterära allusioner.
När kvarteret gnistrar och tindrar av tusentals Betlehemsstjärnor går tanken till Hasse & Tage som så fyndigt konstaterade att ”Elektricitet de’ strömmar ju som ni vet härs och tvärs igenom tråden.”

Tumstocken tindrar

Tumstocken tindrar

Tumstock hade nog bibelns protagonist vid sidan av Gud fader själv, Jesus Josefsson. Förutom att vara snickare var han även föremål för spekulationer att han kunde gå på vatten samt att kunna flyga. Möjligtvis var han även socialist sprungen ur Essenernas sekt ute vid klostret i Khumran eller Gomorra som man också sa.
Socialisttanken omhuldas i alla fall av den på sin tid mycket populäre
författaren Sven Wernström som skrev boken om kamrat Jesus. Fast mer populära i vårt gamla hednaland var väl böckerna om trälarna.
Jesus bodde i Betlehem som liten och Sven Wernström bodde på Blekingegatan 15 som liten – i kvarteret Tumstocken.
Kan det finnas något samband trots att Wernström mig veterligt varken kunde gå på vatten eller flyga?

Trots att det påstås att julen, inte Kristmässa, firas till åminnelse av
frälsarens födelse är det väl mer troligt att det är den gamle Oden vi firar.  Han var julens gud och hette bland många andra namn just Jólnir.

En annan litterär, konstnärlig folklivsforskare har i bild förevigat myten om sambandet företeelserna ”jul” och ”hjul”. Det är Nils Månsson Mandelgren, vars gigantiska livsverk finns förevigat i ”Folklivsarkivet” som tillhör Lunds Universitet.

MandelgrenMandelgrens jul

Fast  ett sånt samband avvisas av många av våra språkforskare.
Kanske kan man säga att vi beträffande denna sak fullständigt famlar i mörkret.

Eller som Tage Danielsson sjunger i ovan nämnda Elektricitetsvisa:
”Jag raka farfar i förrgår natt,
när jag var klar med mustaschen.
Ur mörkret ropade farmor glatt:
Tack så hjärtligt för massagen för:
Allt går ju med elektricitet…”

God Jul & Gott Nytt År!

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Äntligen!

Ja, äntligen får hyresgästerna en inbjudan att inviga gården i kvarteret Tumstocken, en gård som stod färdig under juni månad 2015. Det är naturligtvis ett bra initiativ av den lokala hyresgästföreningen, ett initiativ som förhoppningsvis kommer att upprepas och då med lite tätare intervall – för att skapa den gemenskap som sägs vara ett av Hyresgästföreningens mer prioriterade mål.

Invigning av gården

Invigning av gården

Det är en lite lustig inbjudan, som om värden i skrivandets stund hållit själva Sigmund Freud i handen. För vem vill komma ner när möjligheten till motsatsen faktiskt finns. Men vänta lite nu – kanske är det en missuppfattning att det skulle handla om en freudiansk felsägning. För där i centrum av den glesa anrättningen sitter  faktiskt två av de mobbare som genom sitt uppträdande gjort sitt bästa för att sabotera Hyresgästföreningens försök att skapa gemenskap bland de boende i kvarteret.

Men att måla fan på väggen kan ju vara fel – framtiden får utvisa vad som händer i denna avkrok av Södermalm. Kanske kan vi börja laborera med tanken att istället för ned försöka komma upp. Den rörelsen kunde börja med att mobbarna faktiskt släpper taget om den roll de spelat och ber om ursäkt för sitt beteende.

I avvaktan därpå föredrar jag  en kokt korv med bröd att inmundigas på min uteplats.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Tumstocken färdigrenoverad

Gården i kvarteret Tumstocken är färdigrenoverad och tidigt denna onsdagsmorgon är det dags att ta farväl av killarna från Skanska som kommer att fortsätta sitt arbete någonstans i Enskede.
Men först återstår återstår en detalj – barnens sandlåda skall avtäckas.

Sen skall gården besiktigas och får jag veta – det brukar alltid vara något som skall åtgärdas i efterhand. Det blir en tillönskan om en glad midsommar och kanske får vi se dem några dagar till.

Gårdsarbetet som vi hyresgäster har kunnat följa det har pågått uppskattningsvis i ett och ett halvt år. Så här, som på bilden, såg det ut den 27 februari 2014. Det har varit ett omfattande arbete som jag kunnat fotodokumentera i stort sett under hela den tid det pågått.

Gamla Tumstocken

Några timmar innan det stora jublet bryter ut och massor utav glada ungar kastar sig över gunga och klätterställning tar jag  bilden nedan. Den lilla lekplatsen på gårdens södra sida är en satsning på de minsta och det är ju bra. Familjer, vänner och bekanta, mest vuxna, samlas och använder de nya grillarna under trevlig samvaro.

 

Tumstocken efter renovering

Men, man önskar att kommunen också kunde tänka lite mer på de  äldre barnen, ungdomarna – alltså mer och större fotbollsplaner samt fler fritidsgårdar bland allt tegel och betong. De äldre, riktigt gamla, har man inte tänkt särskilt mycket på varken här eller där.
Det är som det brukar – dom äldre har ju gjort sitt och är väl mest i vägen . Ett köttberg som någon politiker så målande uttryckte det.
Gerontofobi kallas det eller på ren svenska – åldringsfientlighet.
Saken borde verkligen besiktigas!

Men, en sak i taget, för här och nu, idag, besiktigas det nyrenoverade kvarteret Tumstocken på Södermalm.

Besiktning av Tumstocken

En söt liten katt har sällat sig till sällskapet. Den är gullig och helt obekymrad om sakernas tillstånd, nämligen att den enligt Svenska Bostäders ordningsregler, numer kallade ”trivselregler” inte har där och göra utan att husse eller matte är med. För hur gullig man än kan vara kan man ställa till med problem för de som är minst lika gulliga. Det handlar om små barn som i undersökande syfte stoppar allt i munnen där hundar och katter tidigare uträttat sina behov. Det blir maskar och annat otrevligt som nekroser, död vävnad som måste skäras bort ur, i värsta fall, ansiktet på de små – mindre kul alltså.

Också mindre kul att en del hyresgäster tror att de dessutom , utöver barnens sandlådor, skall använda planteringar på gård och runt våra uteplatser som toalett till sina fyrbenta vänner. Än värre att de blir hotfulla när man påtalar problemet för dem.

Men så här uttrycker sig faktiskt Svenska Bostäder när det gäller våra husdjur:
”inte vid något tillfälle hålla s.k. kamphund i lägenheten eller
fastigheten i övrigt, att i övrigt hålla tillsyn över hund, katt
eller annat husdjur så att husdjuret inte orsakar störningar, skadar
eller förorenar lekplatser och trädgårdsytor eller utrymmen i huset
och att husdjuret inte springer lös inom fastigheten samt att inte
inom fastigheten lägga ut mat till djur”.

Alltså – bor man i en allmännyttig lägenhet tycker jag nog att man låter bli att störa sina grannar.

Här är trivselreglerna i sin helhet:

Glad Midsommar!

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Pånyttfödelse – det går om man bara vill!

Killarna från Skanska, har det slitigt värre med plåtlådor som inte riktigt vill samarbeta, men de orkar ända hälsa och byta något ord när man undrar hur det går med arbetet. Jag berättar att jag dokumenterat hela gårdsrenoveringen från början.  Det verkade dom gilla.

jordpåfyllnad
En annan kul grej hände för några dagar sedan. Jag fick besök av en trevlig
grabb, representant från Hyresgästföreningens huvudkontor. Över lite kaffe och
bullar ventilerade jag min syn på föreningen i vårt kvarter. Samma kritiska syn
som jag ger på denna blogg. En syn som jag tydligen inte är ensam om.
Hyresgästföreningen är, enligt huvudkontoret, tyvärr inte särskilt populär i
kvarteret. Man har inte särskilt många medlemmar. Men, enligt huvudkontoret, har
ordföranden i vår lokala förening tyckt att allt är bra.

Fast så bra kan det ju knappast vara. För några år sen träffade jag nämligen
Barbro Engman på Götgatan. Hon var då förbundsordförande i Hyresgästföreningen. Vi pratade lite och hon delgav mig en skrämmande bild av hur hon upplevde Hyresgästföreningen på Södermalm. Jag kunde inte annat än, utifrån egna
erfarenheter, hålla med. Jag har ännu inte hittat någon anledning att ändra mig på
den punkten.

På denna blogg har jag skrivit om de ovärdiga intriger, personangrepp och den mobbning som en del medlemmar i hyresgästföreningen sysslat med. Sådana personer väljs faktiskt fortfarande in i den lokala hyresgästföreningens styrelse. Kanske har de inte tillräcklig personinsikt för att förstå vad de sysslar med. Med hjälp av dem som gärna sopar problemen under mattan blir resultatet en dysfunktionell förening.

påskägg

Ägget symboliserar pånyttfödelse

På Hyresgästföreningens, region Stockholm, årsmöte den 26 april 2014, tog Barbro Engman, enligt skrivning från Hyresgästföreningen Sollentuna, bland annat upp problemet med de personangrepp som blivit vardag inom regionens kultur sedan många år och som är ett stort problem som inte finns i andra regioner.

Det har förflutit någon dryg månad sedan den lokala hyresgästföreningen i
kvarteret Tumstocken haft sitt årsmöte. En ny styrelse, har vi fått veta, har
valts. Med spänning väntar jag vad denna styrelse tänker göra för att skapa lite
goodwill för föreningen. Kanske lite påskkaffe i det dyra och fina kök man köpt
för hyresgästernas pengar? Alltså, ta ansvar i sitt förtroendemannaskap.

GLAD PÅSK!

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

God Helg!

Det lackar mot jul och det verkar som man kan se framåt med en viss optimism mot nästa år.

Hyreshöjningarna i allmännyttan ser ut att bli de lägsta sedan 2006 och det verkar ju rimligt med tanke på de vinster allmännyttan gör på sina hyresgäster. Jag förmodar att det är den vinsten som betalar för stadens svindlande fastighetsaffärer.

Det har ju framkommit när det gäller ombildningar till bostadsrätt att det skulle kunna röra sig om förmögenhetsöverföringar på 50 miljarder under 20 år. Dessa miljarder har tagits från kommunen och det är 8% av Stockholms invånare som berikat sig på de övrigas bekostnad på detta sätt. 50 miljarder motsvarar närmare två års skatteintäkter för staden. Siffran kan naturligtvis diskuteras, men varför inte om man förespråkar marknadsekonomi, sälja stadens lägenheter till marknadspris?!

Nåväl, nu repareras det i alla fall för fullt i kvarteret Det fixas på gården och det målas i trapphus och kulvertar. Det är alltså vi hyresgäster som betalat och fortsätter att betala för detta. Men, det blir i alla fall snyggt och fint. Så här ser det nu ut i ett av våra trapphus.

Trapphusdekoration

Om nu staden slösat så är vår lokala hyresgästförening betydligt mer sparsam. I alla fall i vissa avseenden. För så särskilt mycket har man inte hört av dem under året. Men nu ser det ut som som man kanske kan tänka sig att ändra på den saken. Styrelsen har lättat lite på rollen som vicevärd och informatör till Svenska Bostäder och framhäver sig själva lite mer. Det är ju bra att styrelsen anser att de är glada och tappra. Kanske lite glömska också beträffande det faktum att det fortfarande sitter en mobbare kvar i styrelsen. Kanske tycker den tanten att mobbande, skvaller och intriger är tappert och skänker glädje. Oavsett personens uppfattning om sig själv börjar det bli dags att upplysa henne om att hon nog bör sälla sig till sina skvallerkompisar utanför föreningsstyrelsen.
Annars blir styrelsens resonemang om att tillsammans är vi starka fullständigt meningslöst. Sammanhållning, samarbete och gemenskap hör inte ihop med de intriger tanten tillsammans med övriga tanter bedrivit här på gården.
Nu skall man väl inte helt måla fan på väggen för i dagarna, efter styrelsens nyhetsbrev satt en handskriven lapp i trapphusfönstren. En inbjudan till gemenskap under Julafton. Bra initiativ – mer sånt under det kommande året!

JulgemenskapStarta gärna under Nyårshelgen med en stående veckoinbjudan till de som känner lust och behov av trevligt umgänge. Vill man skapa Goodwill, vilket Hyresgästföreningen verkligen behöver här i kvarteret Tumstocken är man tvungen att satsa mer på gemenskapsfrämjande aktiviteter.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Någon har tänt ett ljus i mörkret

Det har förflutit en tid sedan senaste bloggen i september. Jag har följt den fortsatta upprustningen av vår gård och snackat lite med gubbarna som under de senaste veckorna byggt de nya planteringslådorna av plåt i norra delen av gården. Det är inget lätt arbete då det visat sig att plåtarna slagit sig då de under galvaniseringen hettas upp till 300 °C.

Planteringslåda
När lådorna monteras innebär det alltså ett omfattande riktningsarbete. Lådorna måste ju vara raka innan de fylls på med jord.
En av grabbarna som jobbar gör det på kvällarna och svetslågan lyser upp hela köket. Jag frågar om det är kallt och sen snackar vi lite över en kopp kaffe. Han är i stan för att arbeta. Precis som tidigare handlar det om att han som övriga rivare, anläggnings- och byggnadsarbetare rest långt för att få sin försörjning. Jag får veta lite om hans familj. Han har småbarn och vi tittar tillsammans på bilder. Man känner igen sig från tiden då ungarna var små och ser framför sig hur barnbarnen skall kunna leka på den nya fina gården där gubbarna från Skanska i dagarna också monterat tre stycken pergolor.

Pergolabygge

Jag har i tidigare blogginlägg givit min syn på den Lokala Hyresgästföreningen Tumstocken, Gårdsföreningen , Gårdsgruppen och vad de nu kallar sig. Det får vara för denna gången.

För nu är det något nytt på gång.

Adventsfika
Här spirar plötsligt ett ljus inför den stundande mörka tiden kring Lucia. Några eldsjälar bland grannarna har tagit initiativ till ett adventsmingel som andas generositet och känsla för gemenskap. I trapphusen sitter en enkel affisch klippt och klistrad med det viktiga budskapet att du är inkluderad oavsett vem du än är. Här får du vara med. All heder åt de grannar som ligger bakom denna sammankomst!

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Tumstocken byggs upp

Det har varit semestertider och kvarteret Tumstocken  har iklätt sitt nya asfalttäcke
legat lugnt och fridfullt  i sommarsolen. Dock, har några riktiga hällregn  avslöjat en
läcka intill garaget på kvarterets östra sida. Stora vattenpölar har  vid några tillfällen
bildats i den underliggande kulverten. Jag pratade med några arbetare som sa att här skall
man schakta sig ner och åtgärda problemet.

Själva arbetet på gården återupptogs igen  den 25 augusti och redan under denna vecka
gjordes snabba utsättningar till rundeln i norra delen av gården. Redan efter någon dag
sattes kantstenar.

Utsättning och montering av kantstenDet här är ett omfattande och stort jobb som säkert skulle ha belastat
den tilltänkta bostadsrättsföreningen Tumstockens ekonomi riktigt ordentligt. Om man nu överhuvudtaget brytt sig om en sådan här renovering. Nu blev det tack och lov ingen
bostadsrättsförening.
Vandrar man runt bland de ombildade kvarteren i grannskapet möts man av en märklig
syn. Trots behov av renoveringar ser man på dessa bostadsrätter fasader och balkonger som vittrar sönder och faller ned på marken. Det rapporteras i media om en hund som blivit dödad av ras den 10 juli i år.  Det ser ut som om fasaderna lagas nödtorftigt med hjälp av armering med stålbrickor.

Fasaden behöver åtgärdasMen kanske spelar det inte så stor roll eftersom det anses så fint att bo i bostadsrätt
och framför allt, att man genom en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt kan tjäna
riktigt grova pengar.
Vägen till den fina bostadsrätten eller det fina klippet är emellertid, vilket är väl känt
sedan flera år, kantat av oegentligheter, fiffel, båg och bedrägerier.
Fifflandet föranledde under sommaren Boverket att i ett brev vända sig till
Justitiedepartementet och kräva en ny bostadsrättslag.

Detta problem berör ju inte direkt invånarna i Tumstocken. Här pågår som sagt en
omfattande och kostnadskrävande renovering som i framtiden, så har det sagts, även skall
omfatta en fasadrenovering.
Därmed inte sagt att boendet i hyresrätt är problemfritt. Det finns mycket för den lokala
hyresgästföreningen att göra när det gäller att förbättra boendet. Kanske skall man börja
använda föreningens lokal för lite föreningsverksamhet. Barnkalas med ballonger i all ära
– det var inte det lokalen som vi lyckades förhandla oss till, i första hand skulle användas till.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar

Pecunia non olet

Gårdsrenoveringen av kvarteret Tumstocken går vidare. Rivningsfasen ser ut att närma sig sitt slut. Grabbarna från tätskiktsentreprenören arbetar med tätning av  gårdsytan. De använder en produkt från Icopal som kallas Membrane 5 BRO och används som tätning av gårdsunderlag och parkeringsdäck samt fuktisolering av broar. Innan man lägger på isoleringen på grunden av betong har man lagt på en särskild primer.
Jag har pratat lite med  de olika hantverkarna och enligt de uppgifter jag fått har det förekommit läckage under golven på lägenheterna i gårdsplanet. Någonting som undgått den som okulärbesiktigat inför ombildningsförsöket 2009. Genom  att inskränka sig till en okulärbesiktning slipper man ju hitta fel i byggnader vilka skulle kunna äventyra ombildning till bostadsrätt.

Gården tätas

Det var ju några år sedan  det misslyckade ombildningsförsöket här i Tumstocken.
I ljuset av den entusiasm inför ombildningar som  då fanns bland politiker, bankmän, mäklare och diverse spekulanter kan det vara värt att titta vart denna  entusiasm har tagit vägen.

Nu gör man gemensam sak med Hyresgästföreningen (riksorganisationen) och pläderar varmt för att det skall byggas bostäder och att  man skall ”rädda hyresrätten”. Det är politiker,  bankföreningen, Stockholms handelskammare som nu värnar om oss hyresgäster – i efterhand när den bostadspolitiska situationen i Stockholm är i kris efter det bristande ansvar som visats från detta håll.
Och naturligtvis  hyresgäster som röstade för ombildningen i kvarteret enligt principen ”sköt dig själv och skit i andra”.

Här nedan ser vi en politiker från  ett av de större   kappvändarpartierna, borgarrådet Kevius i Stockholm. Hon tycker uppenbarligen att det uppväxande släktet skall ha någonstans att bo. Var då? Jo, i hyresrätt.

Framtida hyresgäst

Så har då de stora aktörerna tjänat skjortan på dessa ombildningar, men nu har sanningen trätt fram på arenan och då börjar gnället. Tillväxtföretagen har upptäckt att de inte har några lägenheter till sina arbetare. Det finns inga bostäder till arbetarna och det innebär, enligt Swedbank, en utebliven tillväxt på över 20 miljarder under de kommande 20 åren.

Så nu gnäller de privata ombildningsivrarna på Staten.  Nu måste Staten  bygga hyresrätter tycker det privata näringslivet som tyckte att ombildning till bostadsrätt var så fint.  Nu skall skattebetalarna återigen träda in för det privata näringslivet  måste ju kunna fortsätta att rulla sig i pengar.
Så nu ligger efter ett gigantiskt parasiterande på vår gemensamt ägda allmännytta det plötsligt i tiden att värna om hyresrätten.

Utöver vad som sagts ovan får man väl säga  att förtjusningen över att kunna ”äga sin bostad”, fast det ju i de flesta fall är en bank som gör det, får sig en riktig törn.
För Bokföringsnämnden (BFN) slår nu fast att progressiva avskrivningar i bostadsrättsföreningar inte får användas. Bostadsrättsföreningar får inte använda sig av progressiva avskrivningar. Detta kan innebära avsevärt höjda boendekostnader för den som ”äger” en bostadsrättslägenhet.

Bostadsrättsavgiften
Läs mer på Bokföringsnämndens hemsida.

När det gäller fastighetsägarna i Stockholm som åberopande ”Stockholmsmodellen” velat höja hyrorna med upp till 15% så har Svea hovrätt fastställt hyresnämndens tidigare beslut. Anledningen är att ”Stockholmsmodellen” helt enkelt inte existerar.

Med detta sagt, så vill  jag slutligen  ge ett litet råd  till de ombildningsivrare i kvarteret vars förbittrade anletsdrag  fortfarande syns på vår gård och i våra trapphus. Försök nu fundera ut något sätt komma över att ni bor kvar i allmännyttan. Det blir trevligare i kvarteret då.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar